LIFESTYLE 車の購入という大きな買い物に失敗しないために、販売店との契約時に注意することは。
契約書に明記を 購入の意思が決まったら販売店と契約を交わします。その際、契約書内に保証期間についても明記してもらいましょう。車両や交渉内容によっても保証期間は変わります。後で問題にならないよう記述してもらうことが基本です。 前回お話したよう...
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LIFESTYLE 資金洗浄法の裏側 適正な不動産取引を確保するために
AMLという言葉を存知ですか？Anti-Money Launderingつまり資金洗浄にまつわる法律の総称ですが、このAML、NZでは刻々と進化を続けています。不動産売買は多額の資金が動く事から、資金洗浄の温床にされやすい傾向があります。2...
LIFESTYLE 車の購入後に不具合が出たら、と心配。できる限り質の良い車を選ぶにはどうしたらいいでしょう？
ニュージーランドの中古車 当然のことながら中古車は新車ではありません。ましてやニュージーランドでは、走行距離が10万キロ以上でも、10年以上古い車両でも当たり前に走っていますし、店頭でも多く販売されています。不具合が出ても驚きません。そんな...
LIFESTYLE 車の事故が起こった時、どうしたらいいのでしょう？落ち着いて対応するために必要な情報とは【前編】
どんなに安全運転を心がけていても、自動車事故に巻きこまれてしまうことがあります。車を運転するときは、常に心の準備と車載用緊急グッズの準備を再確認したいものです。 運転する前の準備 車載用緊急グッズとは、救急箱・車用消化器・三角警告板などで...
BUSINESS 事業を始める前に確認 税務手続きの流れ
ニュージーランドで事業を行う事業主体に義務付けられたPAYEやGSTといった税金の支払いについて確認しておこう。 ニュージーランドで事業を始める場合、まずは経営する体制について考えましょう。事業体制には法人、個人事業、トラスト、パートナーシ...
BUSINESS ニュージー到着！就労開始前に行う手続き
ニュージーランドで働く時に避けて通れない税金関係。働く人全員に必要な税番号と税コードについて知っておこう。 まずはIRD番号の取得から ニュージーランドで就労するにはまず税番号（IRD番号）を取得する必要があります。日本からニュージーランド...
LIFESTYLE 住宅リノベーションのいろは
お客様のライフプランが多様化し、広範囲にわたるご要望をいただきます。特に多いのが「中古物件のリノベーションや理想の住まい作り」のご相談です。そこで、今回はリノベーションの留意点をご紹介していきます。 目的別に予算を考える 住宅のリノベーショ...
LIFESTYLE 不動産購入時に知っておきたい事
一般的な不動産購入の方法には、オークションと希望価格（Asking price & Price by Negotiation）があり、後者では購入価格の交渉が可能であるほか、購入時の安心材料を条件（例：銀行から融資が下りる事が条件であったり...
LIFESTYLE シティーマンションのいろは マンション物件居住のメリット、デメリット
物価高騰が目立つオークランドでも、安心かつ快適な居住空間は欠かせないもの。特にこれからシティー内で就業を考える方にとっては、郊外の戸建て住宅かシティーマンションのどちらに住むかという決断は難しいのではないでしょうか。今回は最近の動向を踏まえ...
LIFESTYLE 効率良く探せて法律面でも安心 エージェントを通すメリットとは
不動産売買は必ずしも不動産業者（エージェント）を通す必要はありません。ただし、個人売買なら仲介手数料が不要な分、売り手も買い手も得をするのかと言うと、必ずしもそうとは限りません。むしろ安物買いの銭失いになることも…。よほど不動産売買のルール...
EDUCATION 読書の先にあるものは
「知識」を得るだけではなく「考える力」をつけ、「言葉で表現する力」を伸ばすのが、読書。 こんにちは！約2年ぶりにお目に掛かります、中村と申します。「教育」界に携わる端くれとして、愚見を徒然と書いていきたいと思います。ご拝読いただけると幸いで...
EDUCATION 進学校で学ぶということ
留学を考える時、卒業生の存在はビジョンとなります。母校に教師として帰って来た元留学生が語る教育の意義とは。 最終回は、AICを卒業し、現在は母校で教師として働いている、アシュリー・リーという女性についてお話しします。AICは2003年にスタ...