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自宅の購入をされる方のほとんどは、銀行ローンを組まれると思います。事前に銀行と連絡を取り、購入を考えている物件の詳細を知らせたり、ご自身の収入を証明することで銀行の審査を受けます。物件の売買契約書にもFinancial conditionと...

ニュージーランドで暮らす際、病気や事故、災害に備えて保険への加入は重要です。しかし、保険は長期にわたる契約。万が一の時に確実に保険金を受け取るためにも、保険会社の「財務の安定性」、つまり「信用力」を確認することがとても大切です。日本との評価...

ニュージーランド在住日本人のための「モーゲージ保障保険」入門ニュージーランドでマイホームを購入した方にとって、住宅ローン（モーゲージ）の返済は長期にわたる重要な責任のひとつです。特に30代から40代の働き盛りの世代は、仕事や家庭、子育てに追...

春は寒暖差が大きく、自律神経が乱れやすい季節です。脈拍チェックは、体調の変化を早めにキャッチするのにぴったりです。桜や新緑を眺めながら深呼吸して脈を測ると、心もほぐれますよ。『みゃく・むく』 チェックで、お達者に！2025年の日本（大阪）で...

初めてこの国で不動産を購入しようと思っている方や、買い替えたいが何から始めれば良いか分からないという方の為に、今回は基本に戻ってみる。通常は、購入したい物件の20%に相当する頭金があればホームローンを組めるとされている。しかし、預金額から計...

今回は『築40年のバスルームのリフォームとリビングを間仕切って部屋を増やしたい』というご依頼を受け、工事をしました。まずバスルームは10数年前にも一度リフォームをされたそうですが、今回はシャワーボックスを取り付けてほしいという依頼です。まず...

Pre-nuptial Agreement もしくは Contract Out Agreement についてPre-nuptial Agreementとは結婚前の取り決めの事で、広くは結婚後の双方の義務などの確認を含みます。しかしながらニュ...

ニュージーランドで住宅リノベーションを計画する際、最初のステップは工事規模や内容に合った施工業者を見つけること。そして「信頼できる業者を選ぶこと」が何より重要です。今回は、業者選びの参考になる「資格や所属団体」についてご紹介します。まず確認...

ニュージーランドの不動産市況がバイヤ―ズマーケットとなって久しい。不動産価格が下がり始め、底を打ったとされたのは2023年の5月頃のことだ。それからゆっくりと回復傾向にあるが、未だ2021年のピーク時レベルには達していない。2025年4月の...

高額薬と海外治療にも備える安心ニュージーランドの医療制度は世界的にも高水準とされており、公的医療制度によって市民や永住者は多くの医療サービスを無料または低額で利用できます。ただし、専門的な治療や手術には長い待機時間が発生することもあり、希望...